2020-08-07 15:14:29   


买房两年半不动工,沙河20多位业主要求退房

新闻提示:“2018年买的房子到现在还没动工,还要我们等多久?”近日,多位读者向燕赵都市报反映称,他们在邢台沙河市“大新华府”购买了期房,交钱后苦等了两年多,这个楼盘却丝毫没有动工的迹象,业主希望开发商给他们退款。对此,沙河市住建局回应,正在协调处理退款事宜。
买房两年半不动工,沙河20多位业主要求退房

 

反映:50多万买房,迟迟不动工

买房子本来是件高兴的事,可沙河市民王先生只能眼巴巴地对着还未破土动工的楼盘苦等着。王先生告诉记者,2018年2月份,他从朋友那里知道了“大新华府”项目的消息,综合考虑了价格、地理位置等因素,他准备买房。

王先生看中了该小区5号楼一个120多平方米的期房,4000多元一平,总房价50多万元。随后,他交了30%的首付款。王先生告诉记者,交钱时开发商承诺在2019年年底交房,可到现在两年多过去了,楼盘处还是一堆黄土,没有动工。

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探访:业主申请退款

8月5日上午,记者在雨中驱车赶到沙河市“大新华府”咨询中心时,这里已经聚集了十多位业主,“大新华府”咨询中心的大门却是铁将军把门,里面也没有工作人员办公。

王先生告诉记者,当初买房交钱时,就没有签正式合同,就一个《认购协议》和几张收据。记者从《认购协议》中看到,甲方是沙河市大新房地产开发有限公司,王先生是乙方。其中第三条第3款,甲方承诺在2018年4月1日前开始施工,如未能如期施工,甲方将全额退还乙方所交房款。第四条“房屋交付期限”中提到,甲方预计在2019年12月31日前可将该商品房交付乙方使用。

从王先生所持的收据中可以看到,他先后两次交了费用,一笔15万多元,一笔1万元。

从去年开始,王先生就一直询问销售员房子何时能动工,得到的总是“天气不好”、“快了,快了”等搪塞的答复。于是,他就多次跑到售楼部要说法,最后,实在跑不动了,就和其他业主一起向开发商申请了退款。

在采访中,众多业主们表示很伤心,被开发商当做“皮球”踢过来踢过去,现在已经不再相信开发商的任何承诺,只想把钱给要回来,房子也不要了。“太耽误事了,我们29户业主报了名申请退款,一共400多万,退了40%,希望剩下的能尽快给我们退了。”

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部门:正在协调处理退款事宜

“大新华府”宣传页上标明,该项目位于沙河市东环路与太行大街交口西行200米路南,记者在现场看到,外边围着蓝色铁皮围挡,场地内有杂草、树木和垃圾,没有任何动工的迹象。一位业主质疑到,据说开发商连《土地使用证》都没有,就这样卖出去那么多套房子,如果沙河市住建局监管到位,也不至于更多的业主上当受骗。

记者来到了沙河市自然资源和规划局储备中心。工作人员称,该项目确实还未取得《土地使用证》。

随后,记者又随业主一起来到了沙河市住房和城乡建设局房产市场监管股。一位宗姓负责人说,正在协调处理退款事宜,已经多次督促开发企业。

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(燕都融媒体记者 张会武 通讯员 张晓旭 文/图)

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